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2016年10月02日
不動産ブログ

どこの不動産会社も取り扱っている物件は同じか?

ご自宅、マイホーム購入を考える時に、不動産会社を利用するはずです。

どこの不動産会社を利用しても同じか?

まず、われわれ不動産会社は、業法で不動産の売却の依頼を受けた場合、レインズという不動産流通機構に物件情報を登録する事が定められています。(専任媒介・専属千人媒介の場合。ただし、一般媒介の場合は除きます。)

ですのでこのレインズを利用して売却に出ている情報を集めます。

ただし、実務的なこととして、売主が不動産会社などの建売住宅やリノベーション済みマンション、中古戸建ての場合は、レインズに登録していない場合もあります。

つまり、基本的にはどこの不動産会社に行っても取り扱っている物件は同じになります。

後は、情報収集力。そこで経験と実績が必要になってきます。横のつながりや、信頼ある取引をしているか。

いい加減な取引する方とは、取引したくないですからね。たまに、取引停止なんて言葉もきます。

大きな買い物、信頼ある取引が一番です。

 

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