賃貸の退去通知・解約届　

東横線日吉駅で賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、老人ホーム紹介を行っている当社。

当社管理物件の解約、退去通知について

一般的に、賃貸不動産の解約は１～２カ月前に書面でとなっています。

これまでは、不動産業界的にも管理会社（貸主様含む）に電話連絡を入れ、解約通知書を送ってもらい記載して返送といった流れでした。

最近はメールでのPDF、オンライン契約のシステムなどを利用して解約手続きを管理会社が増えてきました。

当社では、オンラインでの解約通知（スマート契約）を利用しています。

当社HPにリンクがあります。

当社では、有料システムを入れております。

もちろん、法的にも契約の有効性が取れ、メールアドレスを基に本人確認がなされ、セキュリティー対策もされていますのでご安心ください。

借主様には、２４時間いつでも解約申し込みが可能となっております。

賃貸借契約書、重要事項説明書に基づいて手続きされます。契約書類を、しっかりとご確認ください。

賃料は日割り、原状回復の負担も退去時の状況などによります。貸主、借主のそれぞれの負担は契約書類等に基づきます。

退去立会い時には、借りていたお部屋を空にして、残置物の無いようにしてください。契約時に受領した鍵、複製した鍵も返還します。

水道・ガス・電気もお忘れなく名義変更してください。

賃貸の火災保険も保険会社にも解約の連絡をしてください。

一番底辺なのは粗大ごみだと思います。粗大ごみの回収には時間が掛かりますので、必ず事前に手続してください。時間がない時は引っ越し業者さんに処分費を払い対応していただけます。不動産業者が処分すると企業ごみになるので高くなります。

賃料は、利用日数分を当月日割りなどで日割り精算になります。

＊　当月日割りではなく、３０日での日割り精算もありますので、ご注意ください。

＊駐車場は日割り精算しないといった契約もあります。

東横線元住吉・日吉・綱島・大倉山。横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町・高田。横浜の中古マンション購入相談 、東横線の新築戸建て、土地川崎市の売買不動産情報の売却相談。不動産の買取り相談も可能です。
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＊　不動産の売却相談では一般客への売却査定価格と、不動産業者への売却査定で価格では異なります。高く売却査定をして、ズルズル下げるのが常套手段。築年数を考えてください。年式、走行距離でみる中古車と同じです。当社では2つの査定額を提出可能。なぜなら、当社が不動産の買取りをしているから。

不動産売却査定【いくらで売れるの？】

０４５-５６６-８０２０

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