日吉の不動産会社「じゅうしん」は、どんな会社？

じゅうしんは、東横線・目黒線日吉駅にある不動産会社です。
慶応大学のある街、日吉で賃貸管理・賃貸仲介を中心に不動産業を営んで35年以上。
現在では売買仲介・新築戸建てや中古マンションリノベ再販、高齢者の住宅、老人ホーム紹介事業を行っています。

２０代・３０代・４０代・５０代と幅広い世代が働き、女性スタッフも多く、パートで働く女性も多い会社です。

娘の一人暮らしなので女性スタッフに対応してほしい、所有のアパートでちょっとした力仕事、入居者間のトラブル、家賃の遅れ、入居者と連絡が取れないから男性スタッフに対応してほしい、経験値の高い担当者に相談したい、宅地建物取引士に相談したいといったご要望に応えることができます。

高齢になったので、お庭の植栽の業者さんの手配、生前整理で大量処分が出たので業者さんを紹介してほしい、足腰悪くなってきて不安なので自宅に手すりを付けてほしいといったご要望にもお応えできます。

こういったことも、不動産業３５年の実績と経験で、対応可能になりました。
その他、借地権や底地権、任意売却の相談。自ら貸主業なども行っていますので、建築やリフォームなども得意です。
長年の豊富な不動産取引と知識に、信頼を頂きリピーターの方にも多く、ご利用いただいております。
来店のお客様も、口コミで、紹介されてといったお客様が多く、皆様に評価いただけているようで、大変うれしく思っています。

賃貸を探しているとき、不動産会社にどんなことを求めていますか？

物件情報だけであればインターネットで探せ、不動産会社に問い合わせれば、大半の物件は取り扱うことできます。

良い物件情報とは？
良い情報は、皆が欲しがります。インターネットで無料で手軽に探せるから、競争も激しいです。では、良い物件情報って何ですか？

仲介手数料が安いことでしょうか？
仲介手数料が安くても、不要な付帯商品の費用払っていませんか？
例えば北海道のアパマンで爆発の原因となった、害虫駆除や消臭。24時間駆けつけサポートなどなど。
任意であれば良いのですが、必須で強制的に見積もりに入っていたりします。お客様の必要としていない商品を見積もりに入れていたりするのは、ただの押し売りです。

仲介手数料が安いけど、賃料設定が高い物件を進める。
正規仲介手数料を支払い、条件交渉や賃料交渉をしてもらった。賃料発生日を交渉してもらった。普通の物件情報も、良い物件情報に変わるかもしれません。
さて、どっちが良いのでしょうか？
敷金１、礼金１を敷金２ヶ月、礼金０に条件交渉を通したことがあります。さて、この意味は？賃貸に慣れている方ならわかりますよね。

交渉は賃貸も、不動産の売買でもあることです。条件交渉もいろいろあります。
これはもう経験と実績や業者間の繋がりしかありません。


ほかにも、賃貸の申し込み、契約時には勤務先や収入、住民票や親族などの緊急連絡先などの個人情報を提出します。今後何回も住まいを変えるのに、いろんな会社に個人情報出したいですか？

賃貸を借りて、購入や相続、資産活用や老後まで相談できる不動産会社はどうでしょうか？セカンドオピニオンとして相談いただいてもかまいません。借りる前に、契約前にご相談ください。
賃貸から購入まで繰り返し相談できる不動産会社になりたい。そんな会社を見つけてください。

先日は、他社で申し込んだところ礼金１ヶ月かかるといわれたが、礼金0の広告している会社があったのですが・・・。といった質問がありました。これはどういうことかわかりますか？

どこの不動産会社を利用するかはお客様の自由です。
気に入る物件を見つけたら、それをどこの不動産会社に任せるかを考えてください。

良い物件と良い不動産会社に出会えることをお祈りします。


株式会社じゅうしん
０４５－５６６－８０２０