10:00 - 18:00
水曜定休
2020年04月12日
不動産ブログ

緊急事態宣言、それでも不動産会社に出来ること

緊急事態宣言が出され、更に厳しい状況となりました。

それでも通常通り出勤しなければいけない方々。本当に大変です。

マスクを二枚配ると報道がありました。

警察、医療、消防、介護など必要な機関に、早急に十分なマスクを配るためなら理解できます。

我々、不動産会社も自粛営業をしています。
入居者さん、オーナー様、売主様にご迷惑をお掛けしないように、
感染しない、感染拡大につながらないように、業務をしております。

不動産会社の自粛期間の対応は?

不動産業界でも休める、休めない、テレワークに向いている、向いていないがあると思います。


通常営業、時短営業、時差出勤をしている会社もあります。
時短営業、時差出勤が、感染防止、感染拡大にどこまで効果的なのか。
電車通勤していればリスクは大きいのではないかと思います。

感染拡大、社員が感染しないための対策をどこまで取っているのか、気になります。

在宅勤務に切り替えた会社さんもあります。しっかり準備していないとお客様にご迷惑をかけます。緊急事態なので、ご理解は頂けると思いますが、本当に難しい問題です。

公共交通機関を使わず、社内で勤務する人を少なくして、マスクをして、消毒して換気をして必要最低限の業務をこなしている会社であるべきなのかなとおもいます。

公共交通機関を利用して、時短営業は、感染拡大につながることを自覚すべきだとおもいます。





賃貸オーナー様、貸主様ご存じですか?

賃貸オーナー様は管理を任せている会社の自粛営業や休業などの体制がどのようになっているか、ご存じですか?
当社が管理を任せていただいているオーナー様で、心配になりご連絡をいただいたオーナー様もいらっしゃいます。安心してください。しっかり対応できております。

緊急事態宣言で営業自粛を始めた企業さんもたくさんあります。自粛と言いつつ、時短位で実際は・・・。時差通勤といっても、意外と人がいます。そんな程度でしたが、本格的に営業自粛をはじめています。遅いくらいですが・・・。
社員のこと、感染を防ぐ為にも考えなくてはいけません。

やはり遅すぎると思います。政府判断ではなく、もっと早く企業も取り組むべきでした。

そんな中、自粛営業で、案内をさせない、申し込みをさせない。申込しても対応が自粛明けになるといった会社さんがありました。
では、自粛明けっていつですか?とりあえず5月6日以降とのこと。
こういう業者さんがいること、これは営業活動をして、問い合わせをしていないとわかりません。

自社貸主物件なの?サブリースなの?どちらかわかりませんが、もし、専任媒介で管理委託を受けている物件だとしたら、オーナー様に通知をして許可をもらっているのかな?と疑問に思います。

任せている管理会社のコロナ対策も気にかけてみてください。

我々不動産会社もできる限りの対策で、管理に取り組んでいます。

繰り返しになりますが、当社の新型コロナ対策

当社では2月末より公共交通機関の利用は禁止していました。
理由は、満員電車での感染を防ぐこと。

その他にも、除菌ジェル、消毒などの利用は徹底しています。
検温、マスク着用を支持。布マスク、車用の手などの消毒ジェル、物用の消毒スプレーを配布しました。

社員は、家族、社員同士以外の接触は極力控え、飲み会、会食に出かけないこと。

換気扇を回し、自動ドアも定期的に開放して換気をしています。
自動ドアのボタンも消毒しています。



ご案内や申込は、ネットで対応して完結できる体制となっています。
電話も転送対応可能です。
契約書作成、発送も在宅できます。
IT重説も、可能です。*IT重説はまだ経験しておりませんが、WEB会議は、行ったので、お客様側の設定で問題なくできるはずです。


社員の出勤を制限し、テレワークの実施、休みもとっています。
出勤時には契約室、接客テーブル、事務スペースと距離を取って必要な業務をして、終わり次第で退勤としています。

不動産会社としてできることを必要最低限で行っていますし、出来ることをご理解ください。


横浜市港北区 東横線日吉駅の不動産会社 株式会社じゅうしん
045-566-8020

この記事を書いた人
栗原 大介 クリハラ ダイスケ
栗原 大介
賃貸管理、賃貸仲介から不動産業を学び、新築分譲戸建、中古戸建て・中古マンションをリノベーション・リフォーム再販事業、競売物件の入札や立退き、任意売却などを経験して現在に至ります。これまでの様々な物件の売却の中から住宅ローン滞納による任意売却、離婚、相続、借地、底地の売却なども取り纏めてきました。購入から売却までご相談ください。安心した住まいのために、さまざまな不動産取引の経験のノウハウを活かして提案させていただきます。また、不動産投資、新築アパート販売、賃貸経営も行っております。高齢化社会、高齢者の住まいに関する老人ホーム紹介事業も取り組んでおります。お気軽にご相談ください。
store

会社概要

株式会社 じゅうしん
arrow_upward